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买信托人数越来越多你知道你买的是哪种吗

发布时间:2019-08-16 19:01:14

买信托人数越来越多 你知道你买的是哪种吗?

今天我们继续对信托产品进行分类,让我们进一步了解信托,看看投资者们平时选择的到底是哪一类信托。

今天我们继续对信托产品进行分类,让我们进一步了解信托,看看投资者们平时选择的到底是哪一类信托。

?融资租赁类信托?

委托人基于对信托公司的信任,将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司,由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的运用于融资租赁业务的行为。

信托公司依托信托制度优势与融资租赁公司进行合作,充分利用各自的平台资源优势,将会产生双赢的效果。信托业务中,信托计划可以成为融资租赁公司的融资渠道和融资租赁资产的退出渠道。信托公司可以成为投资人和融资租赁公司的租赁项目纽带;同样,承租人采用租赁方式融资,委托信托公司发行信托计划,租赁公司又可以成为承租人和信托公司的连接纽带。

在融资租赁集合信托计划中,较为普遍是采用租赁资产收益权受让集合信托模式;租赁期满,在承租人支付全部租金后,通常情况下,信托公司与承租人办理租赁物转让手续;信托收益的来源为信托资金运用的收入(租金收入),信托公司在信托收益分配日在扣除信托费用、信托税金和信托报酬后将全部信托净收益分配给委托人

?不动产信托?

不动产信托又称“房地产信托”,信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务。内容包括房地产的买卖、租赁、租金支付、保险金支付、登记、转让过户和纳税等。有的还受理其他的代理业务,如土地的丈量、建筑工程的承包、房地产的鉴定单价和建筑物的设计等。

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